Blocurile din comunism care se vând cu prețul unui apartament din Cluj Napoca sau Brașov. Au zeci de camere și un potențial enorm de investiție
În România, multe dintre fostele orașe muncitorești au devenit, în ultimele decenii, spații abandonate. Din cauza depopulării și a declinului industrial, clădirile ridicate în perioada comunistă au fost părăsite și sunt acum disponibile pe piața imobiliară la prețuri mult mai mici decât apartamentele din marile orașe, precum Cluj-Napoca sau Brașov. Aceste „blocuri-fantomă” oferă o oportunitate unică pentru investitori, care pot achiziționa clădiri de zeci de camere și etaje la prețuri relativ mici, cu potențial de a le transforma în proiecte profitabile.
Blocuri abandonate în Valea Jiului: între istorie și noi oportunități
În Valea Jiului, cândva un centru industrial important al României, există numeroase clădiri care au rămas goale în urma exodului masiv al populației după 1990. Printre acestea se numără blocul „fantomă” din Uricani, cea mai înaltă clădire din oraș, construită pentru muncitorii din minele de cărbune. Clădirea a fost abandonată după anii 1990, când foștii locatari și-au vândut locuințele pe sume simbolice, în unele cazuri chiar echivalentul unei lăzi de bere.
Această poveste nu este unică în Valea Jiului, unde blocuri întregi sunt acum disponibile pentru cumpărare. De exemplu, în Petroșani, un bloc cu 115 camere este scos la vânzare pentru suma de 700.000 de euro, cu posibilitatea plății în rate. Acesta beneficiază de îmbunătățiri recente, cum ar fi geamuri termopan și rețele de apă și canalizare noi. O altă clădire din Petroșani, cu 40 de apartamente, este disponibilă la prețul de 500.000 de euro, oferind astfel investitorilor oportunitatea de a achiziționa un întreg bloc la prețul unui singur apartament de lux din Cluj-Napoca.
Orașul Ștei și moștenirea industrială: blocuri disponibile la prețuri accesibile
Orașul Ștei, din județul Bihor, este un alt exemplu de fost centru industrial depopulat. Construit în anii ‘50 pentru a susține exploatările de uraniu din zonă, orașul a fost dezvoltat de la zero de către sovietici. Cu zeci de blocuri, școli și baze sportive, Ștei a fost creat pentru a susține o comunitate mare de muncitori și ingineri veniți să lucreze în minele de uraniu. Astăzi, cu o populație mult redusă, clădirile din Ștei sunt o opțiune atractivă pentru investitorii care caută proprietăți mari, dar accesibile ca preț.
În Ștei, blocurile construite pentru muncitori în perioada comunistă pot fi achiziționate la prețuri semnificativ mai mici decât cele din marile orașe. Un cămin de nefamiliști cu 66 de camere, de exemplu, este scos la vânzare pentru suma de 396.000 de euro, ceea ce înseamnă un cost de aproximativ 6.000 de euro pe cameră. Alte blocuri similare, cum ar fi un cămin cu 75 de camere, sunt disponibile la prețuri asemănătoare, oferind o oportunitate unică pentru cei interesați de investiții imobiliare.
De ce aceste blocuri sunt atractive pentru investitori
Aceste blocuri comuniste, deși necesită renovări și modernizări, oferă un potențial uriaș de investiție pentru antreprenori, în special având în vedere creșterea prețurilor locuințelor în orașele mari din România. În Cluj-Napoca, de exemplu, un apartament de lux cu patru camere poate costa în jur de 400.000 de euro, echivalentul unui bloc întreg în Valea Jiului sau Ștei. În loc de un singur apartament, un investitor poate achiziționa zeci de camere, cu posibilitatea de a le transforma în diverse proiecte imobiliare.
Astfel de blocuri pot deveni complexe de locuințe sociale, hosteluri pentru turiști, cămine pentru studenți, sau chiar spații de cazare pentru muncitorii sezonieri, având în vedere că prețul pe cameră rămâne accesibil. De asemenea, orașele din Valea Jiului și Ștei sunt amplasate în zone montane atractive, ceea ce deschide posibilitatea de a transforma aceste spații în unități de cazare pentru turiștii care caută vacanțe accesibile.
Potențialul investițional și beneficiile de modernizare a zonelor depopulate
Investiția în aceste clădiri din fostele orașe muncitorești nu reprezintă doar o oportunitate financiară, ci și o modalitate de revitalizare a unor regiuni aflate în declin. Prin transformarea acestor blocuri „fantomă” în centre rezidențiale moderne sau spații turistice, investitorii pot contribui la redresarea economică a unor zone afectate de migrarea populației și de închiderea industriei grele.
În plus, regenerarea urbană poate stimula creșterea economică locală, aducând noi locuri de muncă și atrăgând noi locuitori în aceste orașe. Astfel, pentru antreprenori și investitori, achiziționarea acestor clădiri este o modalitate de a profita de prețurile mici și de a contribui, în același timp, la revigorarea unor comunități care au nevoie de sprijin.
Prin prețurile accesibile și potențialul lor vast, aceste blocuri comuniste părăsite sunt o resursă neexploatată, cu oportunități importante pentru cei care doresc să le transforme în proiecte durabile și profitabile, conform Adevărul.ro.